A.業主發微信告知經紀人，不想在貝殼平臺出售房屋

B.委托書即將到期，維護人未更新委托書

C.業主電話告知經紀人，已經通過其他中介出售房屋

D.房源超過30日無帶看記錄，維護人認為房源不好

A.房源維護人應及時維護房屋信息，了解建成年代、房屋用途、裝修情況、是否出租、是否為滿五唯一、產權性質、過戶指導價、發房屋登記日期等

B.維護人了解到小區同戶型房源價格都下降了，于是自己也將維護房價格下調

C.維護人了解到系統內的業主號碼有變化，及時修改

D.房源維護人有義務核實委托人的房屋處置權，確保房屋可上市交易無糾紛，確保委托人對房屋享有完整的處置或支配權

A.業主對經紀人的選擇為最高優先級，業主可通過要求房源下架再錄入，行使此權力

B.業主可以通過撥打客服電話，要求更換維護人

C.針對維護人履職質量及格的房源，業主不可以要求更換維護人

D.針對維護人履職質量及格的房源，若業主要求更換維護人，則維護角色須按業主要求更換

A.在成為維護人后，需明確業主售房意向及需求，并盡可能獲取準確的房屋面積、朝向、價格、產權等基本信息

B.除因業主不便或房屋有租戶等原因，維護人須實際看過在售房源本房

C.在維護房源的過程中，及時掌握業主售房意向、需求、房源狀態等基本信息的變化

D.維護人應確保所維護房源的真實性，避免因維護人對房源信息不了解、對業主欠缺把控而導致虛假房源

A.聯系商圈經理修改

B.聯系錄入人人修改

C.聯系維護人修改

D.將該房源核銷

A.經紀人趙明帶客戶看中一套房源Y，通過維護人約談業主，維護人告知經紀人趙明，本房有同事已經提前預約，雖然還未見面，但經紀人趙明的客戶只能往后排隊等待

B.經紀人趙明帶客戶看中一套房源Y，通過維護人約談業主，維護人告知經紀人趙明，本房有同事已經提前預約，且交意向金了，先等對方談

C.經紀人小貝的客戶看中一套房源，但此房源業主已經收定金了，于是小貝為客戶推薦了其他房源

D.小殼得知自己的老客戶正在和一個業主在簽約室談判，于是聯系了該客戶，說了些不好聽的話導致客戶沒有簽約

A.店東柯宇

B.經紀人陳彪

C.經紀人葛明宇

D.經紀人候杰

A.只要業主表示房源在出售，則可以默認為委托鏈家出售

B.維護人需在房源新增后三天內核實業主委托意向

C.委托取消的判定依據是、業主要求調整報價到一定金額，然后繼續出售

D.如業主確實已取消委托，經紀人48內發起核銷申請

A.房源維護人有義務核實委托人的房屋處置權

B.成交經紀人不用確認買方信用狀況，先簽了再說

C.成交經紀人應確認買方符合限購政策要求，保證買方具備相應購房資質

D.房源維護人在接受房源委托后，有義務盡全力調查房屋的產權狀況和實際物理狀況

A.維護人王貝貝繞過實勘人直接預約攝影師拍攝實勘

B.維護人王貝貝告訴實勘，請實勘人聯系房源攝影師直接修改房源實勘

C.維護人王貝貝馬上聯系實勘人預約攝影師重拍。實勘人點擊立即預約后，點擊去預約進入如視系統預約實勘。重新預約實勘需要遵守翻拍規則

D.因為實勘人已經離職了，維護人王貝貝可提交翻拍申請，獲得業主確認同意并填寫驗證碼

A.在成為維護人后，需明確業主售房醫院向及需求，并盡可能獲取準確的房屋面積、朝向、價格、產權等基本信息

B.除因業主不變或房屋有租戶等原因，維護人須實際看過房源在售房源本房

C.在維護房源過程中，及時掌握業主售房意向、需求、房源狀態等基本信息變化