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[多選題]

下列房屋交易中,哪些可以免征增值稅()

A.孫偉繼承爺爺?shù)淖≌?/p>

B.李麗把自己名下的住宅贈(zèng)與給女兒

C.王斌把名下住宅更名為其愛人

D.鄭凡購買了一套海淀區(qū)141平米商品房

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第1題

下列房屋交易中,可以免征增值稅的情形有()

A.章瓊繼承爺爺章遠(yuǎn)的住宅

B.吳平將名下的住宅贈(zèng)與給女兒吳欣

C.陳剛將名下的住宅更名為配偶王艷

D.交易房屋不滿2年

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第2題

下列房屋權(quán)屬變更的情況,需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核的有()

A.曹張懷去世后,配偶李梅繼承曹張懷的住宅

B.李明將單獨(dú)所有的一套住宅,贈(zèng)與給朋友周毅

C.趙麗與同事張芳共同擁有一套住宅,趙麗將其份額贈(zèng)與張芳

D.李剛將自己名下的住宅,變更至配偶王小花名下

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第3題

下列房屋交易中,可以免征個(gè)人所得稅的是()

A.陳瑤出售自己登記在公司名下的一套住宅

B.陳瑤將房屋賣給共有權(quán)人陳濤

C.陳瑤繼承爺爺陳靖名下的住宅

D.蔣晉將房屋更名為妻子陸景聞

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第4題

以下情形可以契稅免征的有()

A.王蓓繼承父親王凱飛名下的房產(chǎn)

B.李維將自己名下的房子更名給妻子張麗麗

C.吳偉寧將自己名下的房子贈(zèng)與親妹妹吳美含

D.劉默將自己的房子贈(zèng)與給自己的兒子劉明文

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第5題

客戶王金華向經(jīng)紀(jì)人李弘基咨詢有關(guān)直系親屬間住宅贈(zèng)與的問題,提到應(yīng)繳的稅費(fèi)種類的話題時(shí)說,自己家庭名下有套外環(huán)外建筑面積為89平方米的住宅,稅務(wù)核定價(jià)為190萬,滿兩年,現(xiàn)欲贈(zèng)與其滬籍名下無房的成年單身女兒王芳,問其應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)、比例為多少,那么在一下李弘基的回答中,正確的為()

A.契稅:(稅務(wù)核定價(jià)-本次增值稅)×1%

B.個(gè)稅:免征

C.個(gè)稅:(稅務(wù)核定價(jià)-本次增值稅)×1%

D.增值稅:免征

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第6題

下列權(quán)屬轉(zhuǎn)移的情形中需要資質(zhì)審核的是()

A.龍耀繼承其爺爺龍建國東城區(qū)的一套住宅

B.郭嘉將其名下朝陽區(qū)住宅贈(zèng)與其同事荀艷,荀艷是該房屋的共有人之一

C.北京米達(dá)科技有限公司購買北京興旺商貿(mào)公司在望京持有的一棟商業(yè)寫字樓

D.李哲將其西城區(qū)的住宅更名給其配偶奧麗加,奧麗加是烏克蘭人

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第7題

客戶吳怡,已婚,家庭名下無任何房產(chǎn),現(xiàn)購買業(yè)主王麗娜名下位于荷澤小區(qū)的一套住宅。該住宅建筑面積105㎡,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為2015年12月8日,王麗娜名下還有一套住宅,本次交易過戶計(jì)稅價(jià)為98萬元,則需要繳納的稅費(fèi)計(jì)算正確的有()

A.增值稅與附加稅:0元

B.個(gè)人所得稅:9800元

C.契稅:9800元

D.契稅:14700元

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第8題

張大保,已婚,家庭名下在長春有兩套住宅,女兒張芳芳,20周歲。張大保現(xiàn)將其名下的一套住宅贈(zèng)與給張芳芳,該住宅產(chǎn)權(quán)登記日期為2017年10月1日,那么辦理贈(zèng)與換證時(shí)需繳納的費(fèi)用有()

A.契稅

B.個(gè)稅

C.增值稅及附加

D.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

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第9題

孫宏偉,大連戶籍,今年27歲,未婚,名下有一套繼承爺爺位于西崗區(qū)長春花園小區(qū)的一套住宅以及父母贈(zèng)與的位于中山區(qū)北斗街的一套住宅,若孫宏偉想繼續(xù)購置房產(chǎn),下列選項(xiàng)中不可以再購買的房產(chǎn)是()

A.中山區(qū)住宅式公寓

B.旅順口區(qū)住宅

C.甘井子區(qū)住宅

D.沙河口區(qū)住宅

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第10題

業(yè)主林風(fēng)出售于 2018 年繼承取得的住宅,該住宅為林風(fēng)家庭名下唯一住宅,繼承前契稅發(fā)票填發(fā)日期為 2010 年5 月,那么林風(fēng)出售該住宅時(shí)個(gè)人所得稅可以免征()
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第11題

董成購買王娟名下住宅,以下稅費(fèi)計(jì)算正確是()

A.契稅6.429萬

B.增值稅以及附加22.714萬

C.個(gè)人所得稅35.26萬

D.印花稅免征

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