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[判斷題]
（）業主劉明,通過杭州鏈家成功出售其名下的一套住宅,約定合同價為100萬元,簽約當天,王琴要求客戶周強支付定金22萬元,則該額度符合定金收取的標準
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第1題
業主王明和張紅婚后共同購買一套房屋，產權證登記在王明名下，二人育有一女20歲，2015年底，張紅因意外去世?，F王明想通過鏈家將該房屋出售，那么不用取得他女兒的同意可以直接將該房屋出售（）
第2題
業主劉濱，已婚，通過煙臺鏈家出售產權登記在自己公司名下的一套煙臺市四季花城區的住宅。買方張歡的付款方式為商業貸款，那么在辦理銀行面簽時，劉濱需要提供的備件有（）
A.股東決議
B.營業執照副本復印件加蓋公章
C.公司章程
D.同意出售證明
第3題
客戶劉超繼承其父親名下一套房產，現欲出售該房屋，咨詢經紀人陳雪該房屋是否可以通過四川鏈家成交，以下陳雪回答中不能通過四川鏈家成交的是（）
A.業主無法提供不動產權證原件的房屋
B.小產權房
C.樓頂搭建的陽光房
D.產權人為未成年人的房屋
第5題
業主劉洋名下一套房產欲通過大連鏈家出售，經紀人曾子清門店接待了劉洋，通過了解房屋的產權性質后，曾子清告訴劉洋該房屋可以上市交易，劉洋的房子有可能是（）
A.已建5年以上的違規自建房
B.滿5年的集體產權房
C.不滿5年的商品房
D.不滿5年的經濟適用房
第6題
業主劉磊已婚，通過鏈家出售其名下的央產房，若客戶通過商業貸款購買此房，那么在銀行辦理商業貸款面簽手續時，劉磊不需要提供以下哪種備件（）
A.房產證
B.土地證
C.劉磊夫妻雙方的身份證
D.《在京中央單位已購住房產權變更登記通知單》
第8題
業主劉洋名下一套甘井子房產欲通過大連鏈家出售，經紀人曾子清門店接待了劉洋，通過了解房屋的產權性質后，曾子清告訴劉洋該房屋可以上市交易，劉洋的房子有可能是（）
A.已建5年以上的違規自建房
B.滿5年的集體產權房
C.不滿5年的商品房
D.不滿5年的經濟適用房
第9題
以下情形不需要做房管局資金監管的是（）
A.客戶劉玲通過公積金貸款購買的金牛區的一套兩居室
B.客戶王宇通過全款購買的一套溫江區的三居室
C.業主曾夢琳出售了一套產權登記在公司名下的住宅
D.客戶張米通過商貸購買了一套業主劉芳通過繼承得來的房屋
第10題
（）客戶肖悅月通過杭州鏈家成功購買一套住宅,支付居間代理費2萬元整,在開具發票時,肖悅月要求杭州鏈家開具金額為4萬元的居間代理費發票,則杭州鏈家不可以開具金額為4萬元的發票給肖悅月
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