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[單選題]
（）客戶王柏川,滬籍,未婚單身,名下無房無貸,現欲通過鏈家購入業主劉芳家庭名下唯一的住房,該房位于內環以內,建筑面積為85平方米,是劉芳于2007年以400萬元的價格購入的。雙方約定成交價為500萬元（同為稅務核定價）。則王柏川此次購房需繳納的契稅為多少錢（四舍五入,保留2位小數）
A.4.76萬元
B.4.73萬元
C.4.95萬元
D.14.29萬元
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第1題
客戶王芳通過鏈家購買業主吳剛名下位于錦繡暖山的住宅，并簽署了《大連市存量房屋買賣合同》。現客戶王芳欲解除合同，經紀人梁春燕告知合同解除的情形有（）
A.法定解除
B.約定解除
C.協商解除
D.自行解除
第4題
業主劉陽，家庭名下僅有一套青羊區的住宅，建筑面積為91㎡，產權登記時間為2016年10月。現劉陽將此房屋贈與母親劉卉，計稅價100萬元，劉卉家庭名下無房。計稅價100萬元。贈與過程中產生的稅費計算正確的是（）
A.契稅:30000
B.契稅:15000
C.個人所得稅:0
D.土地增值說:50000
第8題
（）客戶高壯壯,男,滬籍,已婚未育,30周歲,家庭名下在滬有一套面積為70平方米的住房,無公積金貸款記錄。現通過經紀人陳平看中了位于內環內的一套住房,房齡15年,欲以公積金貸款的方式購入。其公積金月繳額為1058元,余額18698元,無補充公積金。若高壯壯以個人名義申請公積金貸款購房,最多可以貸款多少錢
A.40萬元
B.50萬元
C.72.55萬元
D.80萬元
第9題
客戶徐敏，名下無房，現通過經紀人煙柔購買了業主滄嶺位于龍泉驛區的一套住宅，房屋建筑面積90.01平方米。網簽價95萬。此房為滄嶺2014年購買的二手房，滄嶺名下無其他房屋。那么在核稅時以下費用正確的是（）
A.契稅9500元
B.個稅0
C.增值稅0
D.轉移登記費80元
第10題
客戶王小靜，未婚，名下無房，2019年10月落戶高新南區，在注冊地為金牛區的工作單位穩定就業且連續繳納成都市社保13個月，現欲購買一套住宅，不可以選擇的購房區域是（）
A.武侯區
B.天府新區成都直管區
C.溫江區
D.成華區
第11題
業主秦思欲將自己名下的一套商品房贈與女兒秦琪，該房屋建筑面積94㎡，成交價118萬元，評估價115萬元，核稅價118萬元。秦琪名下無房無貸，則本次贈與需繳納的契稅為（）元
A.17700
B.23600
C.34500
D.35400
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