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[單選題]
（）客戶孫佳，配偶羅亮，二人均為溫江區戶籍，家庭名下僅有一套新都區住宅，若客戶孫佳現通過商業貸款購買了一套溫江區的新建商品房，建筑面積為88㎡，成交單價為9654元/㎡，那么此次購房客戶需繳納的契稅為（）元
A.8495.52元
B.12743.28元
C.16991.04元
D.25486.56元
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第1題
客戶黃先生為金牛區社保已滿兩年，其配偶胡女士為新都區戶籍未滿兩年，單位一直為其在高新南區購買了社保已滿兩年，家庭名下二人共有一套新都的住宅，現夫妻二人想再購買一套住宅作為改善，則他們可以購買的區域有（）
A.高新南區
B.龍泉驛區
C.青羊區
D.青白江
第2題
（）客戶王佳2014年11月與配偶胡濤登記結婚，二人全款購買了一套二手住宅，2017年7月離婚，王佳現欲通過商業貸款購買一套崇州市的新建商品房，那么王佳貸款時銀行會計算的套數為
A.拒貸
B.首套
C.二套
D.三套
第3題
客戶王思宇，溫江區戶籍滿兩年，無社保;配偶李萍，重慶戶籍，在注冊地為天府新區成都直管區的工作單位穩定就業且連續繳納成都市社保已滿24個月，家庭名下無房，現夫妻二人準備購買一套住宅登記為李萍單獨所有，可以選擇的購房區域是（）
A.金牛區
B.新都區
C.龍泉驛區
D.雙流區
第4題
以下情況中客戶可以省公積金貸款的是（）
A.客戶王亮購買了一套建筑面積235平米的住宅
B.客戶柳樹購買了一套浣花溪的別墅
C.客戶張華購買了一套青羊區50㎡產權登記為公寓的房屋
D.客戶李思名下在上海有一套公積金未還清的住房，現欲購買一套新都區的三居室
第5題
客戶張佳未婚，28周歲，名下僅有一套貸款未結清的商鋪，現通過商業貸款購買青羊區的一套二手住宅，產權面積92㎡，成交價200萬元，網簽價200萬元，評估價190萬元，那么此次交易張佳最低首付是（）
A.60
B.67
C.120
D.124
第7題
以下情形不需要做房管局資金監管的是（）
A.客戶劉玲通過公積金貸款購買的金牛區的一套兩居室
B.客戶王宇通過全款購買的一套溫江區的三居室
C.業主曾夢琳出售了一套產權登記在公司名下的住宅
D.客戶張米通過商貸購買了一套業主劉芳通過繼承得來的房屋
第8題
客戶蔣娜，已婚，家庭名下僅有一套武侯的商鋪正在還貸，現商業貸款購買了一套雙流區的住宅，房屋成交價格110萬，網簽價100萬，評估價110萬，那么此次蔣娜最高可貸（）萬元
A.77
B.70
C.44
D.40
第9題
（）客戶夏可可重慶戶籍，配偶李洪海，金牛區戶籍滿2年，家庭名下僅有一套成華區的住宅，產權登記為夏可可單獨所有，兩人離婚未滿2年，現李洪海打算在成都買房，可以購買的區域有
A.成華區
B.新都區
C.青白江區
D.天府新區成都直管區
第10題
客戶葉飛，已婚，成都戶籍，名下僅有一套上海的二手住宅，現通過經紀人蕭策購買一套成華區的三居室，在審核其購房資格時，以下房產會被計入房屋套數的是（）
A.葉飛名下上海的房子
B.葉飛配偶名下一套都江堰的房子
C.葉飛配偶名下一套商鋪
D.葉飛兒子（18周歲）名下一套金牛區的房屋
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