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[單選題]
客戶范成功，欲通過經紀人孫杰購買一套金牛區華宇錦城名都的住宅，房屋成交總價180萬，評估價175萬，網簽價178萬，建筑面積95.71㎡，房屋建成年代為2009年，范成功名下無房無貸，范成功通過建設銀行商業貸款，那么范成功最低首付為（）
A.48萬
B.54萬
C.53萬
D.58萬
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第1題
客戶王巧，欲通過經紀人楊永紅購買金牛區華宇錦城名都的房屋，房屋是業主2017年購買的二手房，房屋產權登記日期為2017年11月11日，備案日期為2017年10月10日，那么截止今天，此房處于限售狀態（）
第3題
客戶朱穎欲購買一套二手住宅，遂向經紀人常源咨詢購房成交總價等問題，常源以下關于成交總價公式的回答正確的是（）
A.成交總價=定金+首付款+貸款金額
B.成交總價=定金+首付款+貸款金額+傭金
C.成交總價=定金+首付款+貸款金額+交房保證金
D.成交總價=定金+首付款+貸款金額+傭金+交房保證金
第4題
以下情形不需要做房管局資金監管的是（）
A.客戶劉玲通過公積金貸款購買的金牛區的一套兩居室
B.客戶王宇通過全款購買的一套溫江區的三居室
C.業主曾夢琳出售了一套產權登記在公司名下的住宅
D.客戶張米通過商貸購買了一套業主劉芳通過繼承得來的房屋
第5題
客戶吳江，未婚，28周歲，名下僅在遂寧有套商貸還未還清的住宅，現通過市公積金貸款購買一套武侯區的住宅，建成年代為2009年，房屋成交價82萬，評估價80萬，網簽價78萬，最低需要首付（）萬
A.34
B.39
C.42
D.43
第7題
客戶蔣娜，已婚，家庭名下僅有一套武侯的商鋪正在還貸，現商業貸款購買了一套雙流區的住宅，房屋成交價格110萬，網簽價100萬，評估價110萬，那么此次蔣娜最高可貸（）萬元
A.77
B.70
C.44
D.40
第8題
客戶趙虎通過經紀人甫閣購買金牛區和睦人家三期的房屋，成交價300萬，評估價280萬，建筑面積170㎡，房屋建成年代2005年，趙虎名下無房無貸，趙虎欲通過公積金組合貸款方式購房，那么趙虎最多能貸（）萬
A.210
B.180
C.196
D.168
第9題
客戶葉飛，已婚，成都戶籍，名下僅有一套上海的二手住宅，現通過經紀人蕭策購買一套成華區的三居室，在審核其購房資格時，以下房產會被計入房屋套數的是（）
A.葉飛名下上海的房子
B.葉飛配偶名下一套都江堰的房子
C.葉飛配偶名下一套商鋪
D.葉飛兒子（18周歲）名下一套金牛區的房屋
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