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[判斷題]

業(yè)主楊先生要出售一套帶租約的房子。租客小李和房東的姐姐楊女士同時(shí)看上房子想要購(gòu)買。經(jīng)紀(jì)人天毫說(shuō)租客是享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,所以房子應(yīng)該賣給租客小李,天毫的說(shuō)法()

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第1題

房東楊先生出售了A小區(qū)一套帶租約的房子,但是未在合理期限內(nèi)通知承租人王女士存在侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形,那么王女士有權(quán)要求否定出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效,因?yàn)樽饪拖碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)。王女士的做法是否正確()
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第2題

客戶楊先生以個(gè)人名義承租了一套房子,合同簽署完畢后,要求我司幫忙開(kāi)具其公司名義的傭金發(fā)票抬頭,經(jīng)紀(jì)人天毫說(shuō)可以。天毫的說(shuō)法()
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第3題

客戶楊先生以個(gè)人名義承租了房東李女士久居福的房子,現(xiàn)在需要我司開(kāi)具傭金發(fā)票。經(jīng)紀(jì)人天毫說(shuō)可以開(kāi)具的傭金發(fā)票種類是()

A.增值稅普通發(fā)票

B.增值稅專用發(fā)票

C.收款收據(jù)

D.欠款欠條

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第4題

()客戶楊先生通過(guò)我司承租了一套轉(zhuǎn)租的房子,經(jīng)紀(jì)人天毫告訴楊先生承租轉(zhuǎn)租的房子不需要再去做備案登記了
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第5題

房東楊先生出租一套A小區(qū)的住宅。因?yàn)闆](méi)有找到產(chǎn)權(quán)證,于是到物業(yè)打了一張物業(yè)繳費(fèi)單,上面顯示了楊先生的名字,因此經(jīng)紀(jì)人天毫說(shuō)這張繳費(fèi)單可以作為有效的簽約備件,天毫的說(shuō)法()
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第6題

客戶楊先生以個(gè)人名義承租了一套業(yè)主李女士的房子,且客戶本人去開(kāi)租金發(fā)票,問(wèn)經(jīng)紀(jì)人天豪要準(zhǔn)備哪些資料,以下不需要的資料是()

A.租賃合同復(fù)印件

B.楊先生的身份證復(fù)印件

C.李女士的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件

D.天豪的身份證復(fù)印件

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第7題

客戶楊先生以個(gè)人名義承租了一套業(yè)主李女士的房子,且客戶本人去開(kāi)租金發(fā)票,問(wèn)經(jīng)紀(jì)人天豪要準(zhǔn)備哪些資料,以下需要的資料有()

A.租賃合同復(fù)印件

B.楊先生的身份證復(fù)印件

C.李女士的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件

D.天豪的身份證復(fù)印件

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第8題

()客戶楊先生是A公司員工,通過(guò)鏈家經(jīng)紀(jì)人天毫以個(gè)人名義簽署合同承租了一套久居福的房子。合同簽署后客戶要求開(kāi)具A公司抬頭的傭金增值稅普通發(fā)票。天毫告訴客戶只要能提公司供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為備件就可以
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第9題

()客戶楊先生是A公司員工,通過(guò)鏈家經(jīng)紀(jì)人天毫以個(gè)人名義簽署合同承租了一套久居福的房子。合同簽署后客戶要求開(kāi)具A公司抬頭的傭金增值稅普通發(fā)票。天毫告訴客戶只要能提公司供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為備件就可以
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第10題

小李大學(xué)畢業(yè)后成了一名“蓉漂”,他在工作單位附近租了一套房子,半年后,房東通知小李這套房子要出售,以下情境中,房東沒(méi)有侵害小李優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有()。

A.房東的親姐姐要購(gòu)買

B.房東通知小李后,小李在15天未明確表示自己要購(gòu)買

C.房東已經(jīng)將房子賣給了第三人小白,且小白不知道房子租給了小李

D.房東已經(jīng)將房子賣給了小楊,小楊知道房子一直被小李租住

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