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（請給出正確答案）
[多選題]
運用市場比較法評估不動產的價格需搜集和選擇較多的可比實例，選取可比實例時應符合下列要求（）
A.區位相同或類似
B.用途相同
C.建筑結構相同
D.權利性質相同
E.交易類型相同
答案
ABCDE
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第2題
評估對象土地上有建筑物時，評估土地價格可采用（）
A.市場比較法
B.剩余法從不動產總售價中扣除建筑物現值，推求土地價格
C.市場比較法評估的整個不動產價格，扣除成本法評估的建筑物價格
D.收益還原法評估的整個不動產價格，扣除成本法評估的建筑物價格
E.基準地價系數修正法評估土地價格
第3題
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇（)作為案例。A．工業用地最低限價 B．
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇()作為案例。
A．工業用地最低限價
B．拍賣出讓底價
C．招標出讓成交價格
D．土地評估價格
第4題
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇（)作為案例。A．工業用地最低限價B．
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇()作為案例。
A．工業用地最低限價
B．拍賣出讓底價
C．招標出讓成交價格
D．土地評估價格
第5題
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇（)作為案例。A．工業用地最低限價B．
土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇()作為案例。
A．工業用地最低限價
B．拍賣出讓底價
C．招標出讓成交價格
D．土地評估價格
第6題
剩余法評估中，確定開發完成后不動產價格的方法有（)。A．通過市場比較法求取B．通過收益還原法求取C
剩余法評估中，確定開發完成后不動產價格的方法有()。
A．通過市場比較法求取
B．通過收益還原法求取
C．根據估價師的經驗確定
D．A和B
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