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（請給出正確答案）
[單選題]
張某與某新建小區開發商簽訂了房屋買賣合同，但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的李某，且辦理了產權登記手續。下列說法正確的是（）
A.該房屋的所有權歸張某
B.該房屋的所有權歸李某
C.張某與開發商簽訂的房屋買賣合同由于未辦理產權登記而歸于無效
D.李某與開發商辦理的產權登記由于張某簽訂合同在先而歸于無效
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第1題
張某與某新建小區開發商簽訂了房屋買賣合同，但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的李某，且辦
理了產權登記手續。該房屋的所有權到底屬于誰？李某和開發商簽訂的合同是否有效？
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第3題
李某與某開發商簽訂了房屋買賣合同，但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的王某，且
辦理了產權登記手續。下列說法中，正確的是（）。
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A．該房屋的所有權歸李某
B．該房屋的所有權歸王某
C．李某與開發商簽訂的房屋買賣合同由于未辦理產權登記而歸于無效
D．王某與開發商辦理的產權登記由于張某簽訂合同在先而歸于無效
第4題
趙某與開發商簽訂了房屋買賣合同，但未辦理產權登記手續。后開發商將該房屋賣給不知情的李某，且辦
理了產權登記手續。下列說法正確的是（）。
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A.該房屋的所有權歸趙某
B.該房屋的所有權歸李某
C.趙某與開發商簽訂的房屋買賣合同由于未辦理產權登記而歸于無效
D.李某與開發商辦理的產權登記由于趙某簽訂合同在先而歸于無效
第5題
錢某購買了某房地產開發商預售的期房，雙方簽訂了書面的購房合同，但未辦理登記。后開發商
將該套房屋以更高的價格賣給孫某，在孫某的要求下，雙方辦理了預告登記。之后兩個月，房價上漲幅度很大，開發商又將該套房屋以更高的價格賣給不知情的李某，雙方簽訂了書面的購房合同，房屋建成后，開發商于2007年4月1日將房屋交付給了李某。要求：根據上述內容，分別回答下列問題：
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(1)錢某與開發商簽訂的買房合同是否因未辦理登記而無效？
(2)李某可否取得該房屋的所有權？說明理由。
第6題
錢某購買了某房地產開發商預售的期房，雙方簽訂了書面的購房合同，但未辦理登記。后開發商將
該套房屋以更高的價格賣給孫某，在孫某的要求下，雙方辦理了預告登記。之后兩個月，房價上漲幅度很大，開發商又將該套房屋以更高的價格賣給不知情的李某，雙方簽訂了書面的購房合同，房屋建成后，開發商于2007年4月1日將房屋交付給了李某。要求：根據上述內容，分別回答下列問題： (1)錢某與開發商簽訂的買房合同是否因未辦理登記而無效？ (2)李某可否取得該房屋的所有權？說明理由。
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第7題
某開發商與李某簽訂買賣合同，將一套期房以80萬元賣給李某。后來，房屋竣工后，開發商又以100萬元將
該房屋賣給了王某，并辦理了預告登記。在交房之前，開發商將該房屋又以110萬元賣給了沈某，并交付了房屋。此時，房屋的所有權屬于（）。
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A.開發商
B.李某
C.王某
D.沈某
第8題
某房地產公司甲有未售出房屋一套，遂打電話向張某、李某、王某發出售房要約。并聲明該要約的
有效期為25天。要約發出后第5天，甲與張某簽訂買賣合同并交付了房屋，張某支付了全部房款，但未辦理產權登記。第10天，甲又與不知情的李某簽訂了買賣合同并辦理了產權變更登記。第20天，甲又與不知情的王某簽訂了買賣合同。下列說法不正確的是（）。
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第9題
2013年5月2日，張某因房屋被拆遷，獲得了花園小區6號樓6單元602的一套住房作為補償安置房屋。隨后，張某有證據證明，開發商故意隱瞞該房屋為補償安置房屋的事實已將其作價50萬元賣給了不知情的謝某。根據合同法律制度規定，下列表述中，正確的有（)。
A．如果開發商與謝某之間已經辦理了過戶登記手續，那么張某將無權取得房屋
B．即使開發商與謝某之間已經辦理了過戶登記手續，張某也可以主張其買賣合同無效
C．謝某可以向開發商主張解除房屋買賣合同
D．謝某可以向開發商主張已付房款一倍的懲罰性賠償金
第10題
某房地產公司甲有未售出房屋一套，遂打電話向張某、李某、王某發出售房要約，并聲明該要約的有效期為25天。要約發出后第5天，甲與張某簽訂買賣合同并交付了房屋，張某支付了全部房款，但未辦理產權登記。第10天，甲又與不知情的李某簽訂了買賣合同并辦理了產權變更登記。第20天甲又與不知情的王某簽訂了買賣合同。下列說法不正確的是()。
A．甲與張某之間的合同未生效
B．甲與王某之間的合同因欺詐而可撤銷
C．李某取得房屋的所有權
D．若甲與王某之間的合同被撤銷，則甲應向王某承擔締約過失責任
