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[判斷題]
客戶李玲（重慶戶籍）通過經紀人何為購買位于中央大街的一套房屋，2014年申請了一套寫字樓貸款現有20萬尾款未結清，現欲向銀行申請貸款，則李玲此次貸款最高可貸7成，利率上浮（）
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第1題
客戶王健通過經紀人姚繞購買位于金科城的一套房屋，房屋成交價格為85萬，評估價70萬，王健為重慶戶口，在上海有一套住房貸款已結清，則王健向銀行申請貸款最高可貸多少元（）
A．59.5萬元
B．49萬元
C．56萬元
D．68萬元
第2題
客戶鄒偉通過經紀人雷迪首次購買位于雍林雅苑的房屋，客戶為四川戶籍，在重慶工作，未購買社保。現向銀行申請貸款，貸款年限20年，則鄒偉在面簽時可享受的年利率是多少（）
A．4.41％
B．4.655％
C．4.9％
D．5.39％
第3題
買方李蛟，已婚，成都市戶籍，公積金在四川省公積金中心繳存。配偶黃桃，昆明市戶籍，無公積金繳存，目前李蛟想通過成都市公積金貸款購買一套武侯區的住宅，下列哪些情形中，他們不能申請公積金貸款的哪幾項（）
A．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，黃桃在昆明有一套全款購買的住宅，無任何貸款
B．李蛟之前有一次公積金貸款記錄已結清，黃桃在昆明市有一套公積金貸款購買的住宅，還未結清
C．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，無貸款記錄，且名下還有一套和父母一起拆遷安置所得住宅
D．李蛟名下無任何住房和貸款記錄，黃桃在蘭州市有一套全款購買的住宅，無任何貸款記錄
第4題
買方李蛟，已婚，成都市戶籍，公積金在四川省公積金中心繳存。配偶黃桃，昆明市戶籍，無公積金繳存，目前李蛟想通過成都市公積金貸款購買一套武侯區的住宅，下列哪些情形中，他們不能申請公積金貸款的哪幾項（）
A．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，黃桃在昆明有一套全款購買的住宅，無任何貸款
B．李蛟之前有一次公積金貸款記錄已結清，黃桃在昆明市有一套公積金貸款購買的住宅，還未結清
C．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，無貸款記錄，且名下還有一套和父母一起拆遷安置所得住宅
D．李蛟名下無任何住房和貸款記錄，黃桃在蘭州市有一套全款購買的住宅，無任何貸款記錄
第5題
買方李蛟，已婚，成都市戶籍，公積金在四川省公積金中心繳存。配偶黃桃，昆明市戶籍，無公積金繳存，目前李蛟想通過成都市公積金貸款購買一套武侯區的住宅，下列哪些情形中，他們不能申請公積金貸款的哪幾項（）
A．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，黃桃在昆明有一套全款購買的住宅，無任何貸款
B．李蛟之前有一次公積金貸款記錄已結清，黃桃在昆明市有一套公積金貸款購買的住宅，還未結清
C．李蛟在成都市有一套全款購買的住宅，無貸款記錄，且名下還有一套和父母一起拆遷安置所得住宅
D．李蛟名下無任何住房和貸款記錄，黃桃在蘭州市有一套全款購買的住宅，無任何貸款記錄
第6題
李某向F房地產開發公司購買一套預售商品住宅。李某簽訂了商品房預售合同，合同中對房屋保修的最低期限未做限定。李某繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余房款向當地住房公積金中心申請了住房公積金貸款。李某住房公積金貸款利率可能為（）
A．2.75%
B．3.25%
C．4.75%
D．4.90%
第7題
（二）李某向F房地產開發公司購買一套預售商品住宅。李某簽訂了商品房預售合同，合同中對房屋保修的最低期限未做限定。李某繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余房款向當地住房公積金中心申請了住房公積金貸款。李某購房過程中，必須繳納的稅費包括（）
A．契稅
B．房屋登記費
C．公證費
D．律師費
第8題
李某向F房地產開發公司購買一套預售商品住宅。李某簽訂了商品房預售合同，合同中對房屋保修的最低期限未做限定。李某繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余房款向當地住房公積金中心申請了住房公積金貸款。李某購房過程中，必須繳納的稅費包括（）
A．契稅
B．房屋登記費
C．公證費
D．律師費
第9題
客戶陳娜，深戶已婚，在惠州一套住宅貸款未結清，現通過鵬興五期店經紀人李惠購買了一套鵬興花園三期50棟1002的物業，此次為客戶在深圳首次置業，客戶選擇商業貸款購買此物業需要首付幾成，利率多少（）
A．3成，4.41%
B．7成，5.39%
C．7成，4.9%
D．5成，5.39%
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