在與客戶簽訂認(rèn)購協(xié)議書前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要做到的事項(xiàng)包括()。

A.確認(rèn)購房客戶購買資質(zhì)(限購背景下)、貸款資格

B.向購房客戶解釋商品房認(rèn)購協(xié)議書條款內(nèi)容

C.核實(shí)購房人有效身份證件

D.帶領(lǐng)客戶繳納購房款

E.提醒購房客戶查看購房須知、注意購房風(fēng)險(xiǎn)

A．在商品房認(rèn)購協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)約客戶辦理《商品房買賣合同》簽訂手續(xù)，并提醒客戶應(yīng)攜帶的材料

B．查驗(yàn)客戶《商品房認(rèn)購協(xié)議》及定金收據(jù)

C．確認(rèn)購房客戶是否具有購房資格（限購背景下）與貸款資格（如需要貸款）

D．審核客戶身份證、戶口本、婚姻證明以及其他相關(guān)資料

E．向購房客戶解釋商品房認(rèn)購協(xié)議書條款內(nèi)容

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要做到的事項(xiàng)包括().

A.引導(dǎo)租賃雙方協(xié)商租賃合同的相關(guān)條款、包括租金和繳納方式

B.查驗(yàn)相關(guān)文件包括身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證書

C.為租賃雙方詳細(xì)講解合同條款

D.準(zhǔn)備租賃備案需要的材料

E.提醒簽訂合同的注意事項(xiàng)

A．取得應(yīng)得的報(bào)酬

B．查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書及買賣雙方的相關(guān)證件

C．告知買賣雙方簽約的注意事項(xiàng)

D．為買賣雙方詳細(xì)講解合同條款

E．協(xié)助進(jìn)行備案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以與客戶簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。()

此題為判斷題(對，錯(cuò))。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在協(xié)助買賣雙方簽訂存量房買賣合同之前，需要做到的事項(xiàng)不包括()。

A.取得應(yīng)得的報(bào)酬

B.查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書及買賣雙方的相關(guān)證件

C.提醒買賣雙方簽約的注意事項(xiàng)

D.為買賣雙方詳細(xì)講解合同條款

E.協(xié)助進(jìn)行備案

在與客戶簽署買方獨(dú)家代理協(xié)議的時(shí)候，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的事項(xiàng)有（ ）。 A．要注意收集客戶的相關(guān)信息資料 B．詳細(xì)說明違約責(zé)任 C．詳細(xì)說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與買方各自的權(quán)利和義務(wù) D．明確委托期限 E．列明賣方的出售房產(chǎn)價(jià)格區(qū)間、房產(chǎn)使用狀況等

在與客戶簽署買方獨(dú)家代理協(xié)議的時(shí)候，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。

A.要注意收集客戶的相關(guān)信息資料

B.詳細(xì)說明違約責(zé)任

C.詳細(xì)說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與買方各自的權(quán)利和義務(wù)

D.明確委托期限

E.列明賣方的出售房產(chǎn)價(jià)格區(qū)間、房產(chǎn)使用狀況等

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，與委托人簽訂的書面的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容有（ ）。 A．合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) B．合同履行的期限 C．交易物質(zhì)量、安全狀況及責(zé)任約定 D．傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、時(shí)間 E．經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

A.獲取雙倍傭金

B.提尚服務(wù)效率

C.節(jié)約時(shí)間成本

D.提升服務(wù)能力

E.避免產(chǎn)生糾紛