李某購買了某小區的一套房屋，其與開發商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2008年5月6日前辦理房屋所有權登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有( )。A.開發商遲延交付房屋，經催告后在3個月內仍未履行B.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為5%C.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為2%D.因開發商的證照不齊全，導致李某在2009年5月6日仍無法辦理房屋所有權登記

李某購買了某小區的一套房屋，其與開發商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2008年5月6日前辦理房屋所有權登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有( )。

A．開發商遲延交付房屋，經催告后在3個月內仍未履行

B．房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為5%

C．房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為2%

D．因開發商的證照不齊全，導致李某在2009年5月6日仍無法辦理房屋所有權登記

李某購買了某小區的一套房屋，其與開發商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2008年5月6日前辦理房屋所有權登記，下列情形中，李某不可以要求解除合同的是( )。

A.開發商遲延交付房屋，經催告后在3個月內仍未履行

B.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為5％

C.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為2％

D.因開發商的證照不齊全，導致李某在2009年5月6日仍無法辦理房屋所有權登記

第 34 題 李某購買了某小區的一套房屋，其與開發商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2008年5月6日前辦理房屋所有權登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（　　）。

A．開發商遲延交付房屋，經催告后在3個月內仍未履行

B．房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為5%

C．房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為2%

D．因開發商的證照不齊全，導致李某在2009年5月6日仍無法辦理房屋所有權登記

李某與A房產公司簽訂商品房買賣合同，合同約定，李某一次性付款90萬取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后，在辦理產權過程中得知，該商品房項目整體在訂約前已經抵押給某銀行。雙方就此發生爭議。下列表述正確的有（ ）。

A.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同

B.如果銀行行使抵押權，李某有權要求A公司雙倍返還所付購房款

C.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同，并只能要求返還已付購房款及利息

D.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同并要求A公司賠償損失

李某與A房產公司簽訂商品房買賣合同，合同約定，李某一次性付款90萬元取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后，在辦理產權過程中得知，該商品房項目整體在訂約前已經抵押給某銀行。雙方就此發生爭議。下列表述正確的有（ ）。

A.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同

B.如果銀行行使抵押權，李某有權要求A公司雙倍返還所付購房款

C.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同，并只能要求返還已付購房款及利息

D.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同并要求A公司賠償損失

某開發公司與李某于2012年11月10日簽訂了一份商品房買賣合同，當時開發公司給李某出示了商品房手續的復印件，但李某于2012年12月15日發現開發公司商品房開發手續不全，沒有《商品房預售許可證》，當時提供的復印件是假的。該合同屬于（ ）。

A.可撤銷合同

B.有效合同

C.無效合同

D.效力待定合同

某開發公司與李某于2013年11月10 日簽訂了一份商品房買賣合同，當時開發公司給李某出示了商品房預售手續的復印件，但李某于2013年12月15 日發現開發公司商品房開發手續不全，沒有《商品房預售許可證》，當時提供的復印件是假的。該合同屬于（ ）。

A.可撤銷合同

B.有效合同

C.無效合同

D.效力待定合同

背景材料：某開發公司與李某于2007年11月10日簽訂了一份商品房買賣合同，當時開發公司給李某出示了商品房手續的復印件，但李某于2007年11月15日經過了解，發現開發公司商品房開發手續不全，沒有《商品房預售許可證》，當時提供的復印件是假的。根據上述背景，作答 28～31 題。

第 28 題 該合同屬于（ ）。

陳某通過甲公司簽訂的商品房買賣合同中，需要( )簽字。

A.趙某

B.李某

C.趙某和甲公司其他一名協理陪同

D.李某和趙某共同