A．VIP業(yè)績給到原角色所屬店東

B．維護(hù)業(yè)績給到成交人小王

C．備件業(yè)績及VIP業(yè)績分配給成交人小王

D．備件業(yè)績給到維護(hù)人所屬店東

A．20，30

B．20，40

C．30，40

D．40，40

A．普通房源

B．優(yōu)推房源

C．視頻房源

D．VR房源

此題為判斷題(對(duì)，錯(cuò))。

A．鑰匙人業(yè)績?yōu)榭倶I(yè)績的5%

B．該鑰匙人業(yè)績歸屬于該鑰匙人所在門店

C．不算該鑰匙人的業(yè)績

D．鑰匙人業(yè)績?yōu)榭倶I(yè)績的的2.5%

A．10%

B．12%

C．15%

D．20%

此題為判斷題(對(duì)，錯(cuò))。

甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱“甲公司”)經(jīng)紀(jì)人呂某與客戶王某洽談一筆房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，呂某私下告訴王某他有比本公司其他經(jīng)紀(jì)人更豐富的房源，因?yàn)樗瑫r(shí)還在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。后來，呂某代表甲公司與王某訂立房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同。合同約定：呂某接受委托，代理王某購買辦公用房，但該辦公用房是否存在租賃抵押等權(quán)利瑕庇，甲公司和呂某本人一概不負(fù)責(zé)。若代理不成功，只收取傭金5000元;代理成功后，傭金按成交價(jià)格的2.3%收取。呂某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱“乙公司”)尋找到房源，并與乙公司簽訂房屋買賣合同，合同約定乙公司將丙公司的一間辦公用房過戶給王某，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為90萬元，其中80萬元支付給丙公司，余下10萬元呂某收取1.8萬元傭金，8.2萬元?dú)w乙公司。王某按呂某的要求分別支付90萬元的房價(jià)款和2.07萬元的傭金后，在房屋交付前呂某代辦房屋過戶的過程中，發(fā)現(xiàn)其購買的辦公用房原來已同丙公司辦理了抵押登記，擔(dān)保了丙公司的一筆50萬元的建行貸款，該貸款半年后到期。王某因此與甲公司發(fā)生糾紛。

下列關(guān)于甲公司與王某訂立的房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同的表述中，正確的為( )。

A.代理不成功，不該收取5000元傭金

B.代理不成功，可以按約定收取經(jīng)紀(jì)成本費(fèi)用800元

C.可以約定甲公司對(duì)該辦公用房是否存在租賃、抵押等權(quán)利瑕庇不承擔(dān)責(zé)任但呂某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

D.代理不成功，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不應(yīng)收取任何費(fèi)用

該辦公用房的所有權(quán)人為( )。A.給丙公司貸款的建行

B.丙公司

C.王某

D.乙公司

乙公司在該筆經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中存在的違法行為是( )。A.賺取差價(jià)

B.其與呂某訂立的房屋買賣合同

C.未調(diào)查丙公司委托其出售的辦公用房是否存在租賃、抵押

D.未通知呂某所在的甲公司

呂某在從事該筆經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的違法行為為( )。A.在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職

B.到乙公司尋找房源

C.與乙公司訂立房屋買賣合同

D.未調(diào)查清楚辦公用房的具體情況

對(duì)于王某的損失，他應(yīng)首先找( )承擔(dān)責(zé)任。A.甲公司

B.經(jīng)紀(jì)人呂某

C.乙公司

D.丙公司

請(qǐng)幫忙給出每個(gè)問題的正確答案和分析，謝謝！

甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)經(jīng)紀(jì)人呂某與客戶王某洽談一筆房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，呂某私下告訴王某他有比本公司其他經(jīng)紀(jì)人更豐富的房源，因?yàn)樗瑫r(shí)還在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。后來，呂某代表甲公司與王某訂立房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同。合同約定：呂某接受委托，代理王某購買一間辦公用房，但該辦公用房是否存在租賃抵押等權(quán)利瑕庇，甲公司和呂某本人一概不負(fù)責(zé)。若代理不成功，只收取傭金5000元;代理成功后，傭金按成交價(jià)格的2.3%收取。呂某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)尋找到房源，并與乙公司簽訂房屋買賣合同，合同約定乙公司將丙公司的一間辦公用房過戶給王某，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為90萬元，其中80萬元支付給丙公司，余下10萬元呂某收取1.8萬元傭金，8.2萬元?dú)w乙公司。王某按呂某的要求分別支付90萬元的房價(jià)款和2.07萬元的傭金后，在房屋交付前呂某代辦房屋過戶的過程中，發(fā)現(xiàn)其購買的辦公用房原來已同丙公司辦理了抵押登記，擔(dān)保了丙公司的一筆50萬元的建行貸款，該貸款半年后到期。王某因此與甲公司發(fā)生糾紛。

下列關(guān)于甲公司與王某訂立的房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同的表述中，正確的為( )。

A.代理不成功，不該收取5000元傭金

B.代理不成功，可以按約定收取經(jīng)紀(jì)成本費(fèi)用800元

C.可以約定甲公司對(duì)該辦公用房是否存在租賃、抵押等權(quán)利瑕庇不承擔(dān)責(zé)任但呂某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

D.代理不成功，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不應(yīng)收取任何費(fèi)用

該辦公用房的所有權(quán)人為( )。A.給丙公司貸款的建行

B.丙公司

C.王某

D.乙公司

乙公司在該筆經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中存在的違法行為是( )。A.賺取差價(jià)

B.其與呂某訂立的房屋買賣合同

C.未調(diào)查丙公司委托其出售的辦公用房是否存在租賃、抵押

D.未通知呂某所在的甲公司

呂某在從事該筆經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的違法行為為( )。A.在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職

B.到乙公司尋找房源

C.與乙公司訂立房屋買賣合同

D.未調(diào)查清楚辦公用房的具體情況

對(duì)于王某的損失，他應(yīng)首先找( )承擔(dān)責(zé)任。A.甲公司

B.經(jīng)紀(jì)人呂某

C.乙公司

D.丙公司

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委托買賣證券的過程中，客戶作為委托人享有的權(quán)利有（ ）。

A.選擇經(jīng)紀(jì)商的權(quán)利

B.要求經(jīng)紀(jì)商忠實(shí)地為自己辦理受托業(yè)務(wù)的權(quán)利

C.對(duì)自己購買的證券享有持有權(quán)和處置權(quán)

D.尋求司法保護(hù)權(quán)