二手房商業(yè)抵押貸款所購房屋符合的兩個條件是( )。A．房齡十貸款年限≤50;年齡十貸款年限≤70B．房齡十貸款年限≤70;年齡十貸款年限≤50C．房齡十貸款年限≤30;年齡十貸款年限≤70D．房齡十貸款年限≤70;年齡十貸款年限≤30

A. 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明

B. 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號

C. 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告

D. 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件

以下房屋裝修不符合房屋裝修貸款申請條件的是()

A、借款人購買的“二手房”

B、借款人正在經(jīng)營、地段位置好的商鋪

C、借款人在城郊集鎮(zhèn)購買的住房

D、借款人在城鎮(zhèn)自建的住房

個人二手房貸款在貸款發(fā)放前應(yīng)落實(shí)哪些條件()。

A、個人二手房貸款必須取得抵押收件收據(jù)，并落實(shí)本社(行)認(rèn)可的有效階段性擔(dān)保

B、因特殊原因無法提供契稅繳交憑證或購房發(fā)票的，必須由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具房屋交易的相關(guān)證明

C、對未取得本社(行)認(rèn)可的有效階段性擔(dān)保的，必須取得房屋抵押他項(xiàng)權(quán)利證書

D、借款人應(yīng)出具本次貸款擬購買房屋的契稅繳交憑證或購房發(fā)票

個人二手房貸款所購房屋可以是現(xiàn)房，也可以是期房。()

A. 2

B. 3

C. 5

D. 8

貸款人發(fā)放二手住房貸款的金額一般不得超過借款人所購房屋價格的：

A、50%;

B、60%;

C、70%;

D、80

辦理個人二手商業(yè)用房貸款時所購商用房須符合的條件是()。

A.有以售房人為所有權(quán)人的房屋所有權(quán)證書

B.房屋正處于商業(yè)運(yùn)營狀態(tài)

C.房屋如處于出租狀態(tài)，須提前終止租約

D.只能為臨街商用房

A.借款人年齡越大，貸款年限則較短

B.借款人年齡越小，其貸款年限越長

C.所購房屋符合的條件之一是房齡+貸款年限不大于50

D.所購房屋符合的條件之一是年齡+貸款年限不大于70

E.銀行在為借款人評估還款年限時以其房齡作為基礎(chǔ)

A.申請增加金額的房產(chǎn)為普通住房和商用房；

B.原貸款未到期且已經(jīng)正常償還期供一年以上；

C.貸款金額增加后，如期供相應(yīng)增加，須提供符合增加期供后的收入證明；

D.原貸款余額和增加金額之和不得超過原貸款品種最高額度要求。對于期房要求增加貸款金額的，增加部分與原貸款余額之和不得超過購房價的80%；

E.借款人資信記錄良好，無拖欠貸款本息和其他費(fèi)用情況。