A. 王某發現房屋樓層登記錯誤申請的房屋登記，不收取房屋登記費

B. 丙公司所交納的房屋登記費，屬于經營性收費

C. 若丙公司購買的經營用房，申請房屋登記時，如需增加一本證書，免收證書工本費

D. 丙公司購買的經營用房，其房屋登記收費標準中不包含房屋權屬證書費

2014年6月，A房地產開發有限責任公司在B市城市規劃區內，取得了一塊建設用地使用權并簽訂了出讓合同，出讓合同約定由A房地產開發有限責任公司進行商業大樓建設，該項目計劃總投資5600萬元，其中土地使用權出讓金1100萬元。A房地產開發有限責任公司為融通資金，一是利用商業銀行貸款方式取得部分建設資金，貸款期限為11個月：二是向C房地產開發公司借款500萬元，籌集部分建設資金;三是準備通過預售其建設的商品門市資金，支持建設。2015年3月，A房地產開發有限責任公司與D商業銀行達成貸款協議，貸款2300 萬元。2015年4月，A房地產開發有限責任公司取得《商品房預售許可證》后，委托E房地產經紀公司代理預售商品門市。據此，請回答下列問題：該商業大樓建設用地使用權出讓的最高年限為()年。A.40

B.50

C.70

D.80

根據規定，A房地產開發有限責任公司在B市城市規劃區內，取得了此塊建設用地使用權，不可能采取的方式是()。A.招標出讓方式

B.拍賣出讓方式

C.掛牌出讓方式

D.劃撥方式

下列有關上述背景的說法，不正確的是()。A.A房地產開發有限責任公司應當按照建設用地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行項目開發建設

B.如果A房地產開發有限責任公司在出讓合同約定的動工開發期限1年未動工開發的，可征收相當于土地使用權出讓金440萬元以下的土地閑置費

C.動工開發日期是指A房地產開發有限責任公司進行實質性投入的日期

D.A房地產開發有限責任公司只要滿兩年未動工開發的，國家就可以無償收回土地使用權

下列關于開展此項目對A房地產開發有限責任公司的要求，表述正確的是()。A.該房地產開發項目資本金占項目總投資的比例不得低于1120萬元

B.A房地產開發有限責任公司對該房地產項目承擔質量責任

C.A地產開發有限責任公司應當將房地產開發項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發項目手冊中，并定期送房地產開發主管部門備案

D.按照建設用地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，是A房地產開發有限責任公司轉讓此項目的一個條件

A房地產開發有限責任公司為融通資金，利用商業銀行貸款方式取得部分建設資金，該信用形式屬于A.商業信用

B.銀行信用

C.消費信用

D.民間信用

A房地產開發有限責任公司為融通資金，利用商業銀行貸款方式取得部分建設資金，該貸款屬于()。A.短期貸款

B.中期貸款

C.長期貸款

D.永久貸款

A房地產開發有限責任公司為融通資金，向C房地產開發公司借款500萬元，籌集部分建設資金，該信用形式屬于()。A.商業信用

B.銀行信用

C.消費信用

D.民間信用

A房地產開發有限責任公司為融通資金，利用商業銀行貸款方式取得部分建設資金，資金融通的方式屬于()。A.間接融資

B.直接融資

C.信用融資

D.消費融資

按此項目提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到()萬元以上，A房地產開發有限責任公司才有可能取得《商品房預售許可證》。A.500

B.1000

C.1400

D.2100

如果D商業銀行于2009年成立，按照我國《商業銀行法》規定，該商業銀行成立時的注冊資本最低為 ()億元人民幣。A.3

B.5

C.10

D.15

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

(題干) 甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產經紀人執業資格證書》人員，丙僅取得《房地產經紀人協理從業資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元;乙以房屋出資作價15萬元;丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。

該房地產經紀機構的名稱可以選( )。

A.XX房地產經紀股份有限公司

B.綠源房地產事務所

C.XX房地產經紀有限責任公司

D.為民房地產經紀事務所

關于該房地產經紀機構的出資，下列說法中正確的是( )。A.必須達到10萬元以上的出資

B.丙可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估

C.丙不能以勞務作為出資，其現金出資合法

D.甲、乙以個人財產對該房地產經紀機構承擔無限連帶責任

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產經紀人執業資格證書》人員，丙僅取得《房地產經紀人協理從業資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元;乙以房屋出資作價15萬元;丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。該房地產經紀機構的名稱可以選( )。A.××房地產經紀股份有限公司

B.綠源房地產事務所

C.××房地產經紀有限責任公司

D.為民房地產經紀事務所

關于該房地產經紀機構的出資，下列說法中正確的是( )。A.必須達到10萬元以上的出資

B.丙可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估

C.丙不能以勞務作為出資，其現金出資合法

D.甲、乙以個人財產對該房地產經紀機構承擔無限連帶責任

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均考試合格取得房地產經紀人執業資格證書，丙僅取得房地產經紀人協理從業資格證書，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元;乙以房屋出資作價15萬元;丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第1年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。

該房地產經紀機構的名稱可以選( )。

A.××房地產經紀有限公司

B.××第一房地產經紀事務所

C.××資本家房地產經紀有限責任公司

D.××為民房地產經紀事務所

關于該房地產經紀機構的出資，下列說法中正確的有( )。A.必須達到10萬元以上的出資

B.丙可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估

C.丙不能以勞務作為出資，其現金出資合法

D.甲、乙以個人財產對該房地產經紀機構承擔無限連帶責任

關于丙在該房地產經紀機構的行為，下列說法中正確的有( )。A.丙不能作為合伙人

B.丙可以代表機構簽訂房地產經紀合同

C.丙不能擔任業務拓展部經理

D.丙不能作為合伙人，但可以用現金出資，參與利潤分配

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均考試合格取得房地產經紀人執業資格證書，丙僅取得房地產經紀人協理從業資格證書，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；

丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第1年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。

該房地產經紀機構的名稱可以選( )。

A．××房地產經紀有限公司

B．××第一房地產經紀事務所

C．××資本家房地產經紀有限責任公司

D．××為民房地產經紀事務所

甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產經紀人執業資格證書》人員，丙僅取得《房地產經紀人協理從業資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中，甲以現金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。

該房地產經紀機構的名稱可以選( )。

A．××房地產經紀有限公司

B．××第一房地產經紀事務所

C．××資本家房地產經紀有限責任公司

D．為民房地產經紀事務所

3月，H省經濟特區A市市民張某通過B房地產經紀有限公司在A市購買了一套80m 2 的二手房，成交價格為30萬元，該住房為張某家庭唯一住房。該二手房當初購房交納契稅時間和《房屋所有權證》發證時間都是2014年8月。A市目前房產轉讓執行的營業稅為5%，個人所得稅為1%。張某為解決手頭資金不足問題，委托D住房置業擔保公司擔保進行貸款10萬元。在辦理房產過戶手續時，房地產稅收機關認為其申報的成交價格低，要求予以評估，于是張某委托二級資質E房地產估價有限責任公司對該房屋進行了評估，評估價為35萬元。據此背景，回答下列問題下列關于E房地產估價有限責任公司的表述，正確的是（）

A市目前房產轉讓執行的營業稅為5%，個人所得稅為1%。張某為解決手頭資金不足問題，委托D住房置業擔保公司擔保進行貸款10萬元。在辦理房產過戶手續時，房地產稅收機關認為其申報的成交價格低，要求予以評估，于是張某委托二級資質E房地產估價有限責任公司對該房屋進行了評估，評估價為35萬元。據此背景，回答下列問題

下列關于E房地產估價有限責任公司的表述，正確的是。

A．E房地產估價有限責任公司在申請二級資質時，其取得三級房地產估價機構資質后應從事房地產估價活動連續2年以上

B．E房地產估價有限責任公司在申請二級資質時，法定代表人應是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師

C．目前E房地產估價有限責任公司可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價活動

D．目前E房地產估價有限責任公司可以從事各類房地產估價活動

根據下列內容，回答14~16題： 甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均考試合格取得房地產經紀人執業資格證書，丙僅取得房地產經紀人協理從業資格證書，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第1年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。 該房地產經紀機構的名稱可以選（ ）。 A．××房地產經紀有限公司 B．××第一房地產經紀事務所 C．××資本家房地產經紀有限責任公司 D．××為民房地產經紀事務所

根據材料回答18~20題：甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產經紀人執業資格證書》人員，丙僅取得《房地產經紀人協理從業資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人，共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中甲以現金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。 該房地產經紀機構的名稱可以選（ ）。 A．房地產經紀有限公司 B．第一房地產經紀事務所 C．資本家房地產經紀有限責任公司 D．為民房地產經紀事務所