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[主觀題]

2016年6月，二線城市居民李某購買家庭第二套改善型住房，建筑面積為95m2，應按（)的稅率繳納契稅。

A、1.5%

B、2%

C、1%

D、3%

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第1題

房地產因其自身特性而與其他商品不同之處，以下不屬于房地產特性的是()。

A、獨一無二

B、容易變現

C、不可移動

D、相互影響

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第2題

合同簽約時哪項不是基本必備資料()。

A、買方身份證

B、賣方身份證

C、產權證明

D、買方工作證明

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第3題

在《城市房地產管理法》中所稱的房地產交易，不包括()。

A、房屋租賃

B、房地產轉讓

C、房地產抵押

D、金融貸款

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第4題

武漢市房地產經紀服務平臺為我市備案的經紀機構提供相關服務，它具有多項基本功能，其中不屬于它的功能范圍的是()。

A、星級評定

B、機構備案

C、信用評價

D、交易網簽

E、金融貸款

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第5題

房地產中介服務不包括()。

A、房地產咨詢

B、房地產經紀

C、房地產投資開發

D、房地產估價

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第6題

下列房地產中，屬于可以設定抵押的是()。

A、正在建造的建筑物

B、公立學校的教學樓

C、醫院的住院樓

D、被查封的商業樓

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第7題

房地產經紀人帶領客戶實地看房的四個步驟有：①預約看房;②提前空看房屋;③沿途講解;④主導看房過程。其合理順序是()。

A、②①③④

B、①②③④

C、②①④③

D、①②④③

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第8題

下列人員符合申請存量房抵押貸款條件的是()。

A、主某，71周歲，某私營企業主管，無不良行為記錄

B、關某，25周歲，長期待業，無不良行為記錄

C、李某，40周歲，某職業中學教師，無不良行為記錄

D、張某，15周歲，具有獨立經濟收入來源

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第9題

下列房屋得房率中，在建筑面積相等的情況下，套內使用面積最大的是()的房屋。

A、得房率為85%

B、得房率為70%

C、得房率為80%

D、得房率為75%

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第10題

下列內容為某房地產經紀機構發布的房屋出售廣告，內容符合廣告管理有關規定的有()。

A、該房屋為名校學區房升值空間巨大

B、該房屋距離大型超市10分鐘路程

C、預計該房屋每年可升值10%

D、所售房屋套內建筑為100m2

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