A.債權轉讓
B.債務置換
C.債務重組
D.法律訴訟
第1題
A.經濟效益與社會公正取得合理的平衡
B.科技進步貢獻率抵消或克服投資的邊際效益遞減率
C.環境保護與經濟發展間取得合理的平衡
D.經濟效益與環境保護間的合理平衡
第3題
A.組合投資管理偏重于經營、運籌,是機構內部人員對自身的經濟活動的內容所采取的行為
B.組合投資管理包含管理對象、管理者和管理方法等要素
C.在組合投資管理的要素中,管理方法是最重要的,其他要素處于從屬地位
D.組合投資管理中,管理者需要對可供選擇的投資對象進行篩選、搭配,構建出優化投資組合
第4題
A.房地產投資組合是不同類型資產的混合,不能只包括一種資產
B.將不同類型的投資組合在一起,可以降低投資組合的風險,而投資組合的收益的變化很小
C.投資多元化的價值來源于資產組合過程中獲得的風險的下降
D.投資者通常既關心投資的預期收益率,也關心投資的風險
第7題
A.企業物業資產管理是企業對因經營業務而持有或租用的物業資產的管理
B.對企業而言,物業資產的價值體現在投資價值方面而不是對主營業務的貢獻
C.企業物業資產管理包括計劃獲取管理和處置建筑物和土地的活動
D.企業物業資產管理的目的在于調整資產管理的目標,以符合企業戰略并使資產增值
第8題
A.一個好的資產清單,應該集中服務于為決策提供數據,而不應該涉及戰略規劃
B.物業資產是否需要作為投資,取決于管理人員是否想從房地產中獲得利潤
C.可獲利的資產剝離方式使得企業能夠借此加強企業經營并重新組織資產組合
D.在成本控制時,只需要考慮實際成本,而考慮機會成本的意義不大
第9題
A.小型企業由于規模和業務活動較小,所以不具有編制物業資產清單的能力
B.企業的物業資產經營活動不同于一般的房地產經營和物業管理,其選擇主要依賴于業務性質和業務活動中形成的物業資產組合"遺產"
C.子公司性質的物業資產管理部門對管轄的物業擁有產權,獨立報稅
D.物業資產管理涉及面很廣,有必要聘請專家擔任資產管理顧問
第10題
A.設施管理應包括對人、生產過程、環境、健康和安全等"軟件"的關心
B.物業設施管理工作范圍主要是商業辦公樓,而醫藥、教育和工業等場所不適合進行物業設施管理
C.各個機構都可以采用設施管理,因為這些機構都需要占用一定的空間工作
D.設施管理在關注工作場所的同時,需要采用多方面的方法如環境管理、人力資源管理、財務管理等
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