第3題
某商住樓工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建設(shè)規(guī)模一致的四棟單體建筑。每棟建筑面積為18500㎡,基礎(chǔ)埋深6.8m,層高4.2m,鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同,合同約定,除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工,總承包單位可以自行依法分包,建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。合同履行過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給其具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給其具備資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件二:在第10層混凝土部分試塊檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定,強(qiáng)度達(dá)到了要求。
事件三:由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查,沒(méi)有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工,達(dá)到驗(yàn)收條件后,建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。
問(wèn)題:(1)分別判斷事件一中A施工單位,B施工單位,C、D施工單位之間的分包行為是否合法?并逐一說(shuō)明理由。
(2)第10層的質(zhì)量問(wèn)題是否需要處理?
(3)對(duì)該混凝土試塊強(qiáng)度不合格的質(zhì)量問(wèn)題是否需要處理?原因是什么?
(4)該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗(yàn)收?
請(qǐng)幫忙給出正確答案和分析,謝謝!
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