（題干) 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)
(題干) 宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。宋小姐利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務(wù)。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。
對于宋小姐的行為，可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理基本框架中的()來逐漸解決和規(guī)避。
A.專業(yè)性管理
B.風險性管理
C.規(guī)范性管理
D.公平性管理
甲公司聘用田先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政監(jiān)管部門可以對其作出的行政處罰包括()。A.給予警告
B.責令改正
C.處1萬元以上罰款
D.處3萬元以下罰款
房地產(chǎn)經(jīng)紀人違規(guī)執(zhí)業(yè)，按照其違反規(guī)定的性質(zhì)不同及所承擔法律責任的方式的不同，可以分為()。A.民事責任
B.行政責任
C.刑事責任
D.經(jīng)濟責任
根據(jù)案例拓展分析，假如甲委托乙出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)甲私自將房產(chǎn)出售于丙，甲的行為已經(jīng)構(gòu)成()。A.—般侵權(quán)行為
B.特殊侵權(quán)行為
C.預(yù)期違約
D.履行不當
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
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第1題
A.通過隱瞞房地產(chǎn)交易價格等方式獲取傭金以外的收益
B.為甲公司介紹下崗職工
C.脅迫委托人交易
D.出借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書
第2題
A.通過隱瞞房地產(chǎn)交易價格等方式獲取傭金以外的收益
B.為甲公司介紹下崗職工
C.脅迫委托人交易
D.出借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書
第3題
A.專業(yè)性管理
B.風險性管
C.規(guī)范性管理
D.公平性管理
第4題
A.給予警告
B.責令改正
C.處1萬元以上罰款
D.處3萬元以下罰款
第5題
A.甲公司是孫小姐房產(chǎn)的所有人
B.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)代理
C.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)居聞
D.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)廣告
第6題
A.甲公司是孫小姐房產(chǎn)的所有人
B.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)代理
C.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)居聞
D.此項經(jīng)紀業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)廣告
第7題
根據(jù)下列材料回答下列各題。
宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。宋小姐利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務(wù)。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。
在宋小姐和田先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中禁止行為的是()。
A.通過隱瞞房地產(chǎn)交易價格等方式獲取傭金以外的收益
B.為甲公司介紹下崗職工
C.脅迫委托人交易
D.出借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書
甲公司聘用田先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括()。A.給予警告
B.責令改正
C.處l萬元以下罰款
D.處3萬元以下罰款
對于宋小姐的行為，可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理基本框架中的()來逐漸解決和規(guī)避。A.專業(yè)性管理
B.風險性管理
C.規(guī)范性管理
D.公平性管理
根據(jù)案例拓展分析，假如甲委托乙出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)甲私自將房產(chǎn)出售于丙，甲的行為已經(jīng)構(gòu)成()。A.一般侵權(quán)行為
B.特殊侵權(quán)行為
C.預(yù)期違約
D.履行不當
對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)風險進行管理屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的()的內(nèi)容。A.專業(yè)性管理
B.風險性管理
C.公平性管理
D.規(guī)范性管理
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
第8題
4宋小姐是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。宋小姐利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給田先生承攬業(yè)務(wù)。在為業(yè)主張先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了張先生的房屋，又出售給他人，宋小姐和田先生共同獲得收益。甲公司聘用田先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政監(jiān)管部門可以對其作出的行政處罰包括()。A.給予警告
B.責令改正
C.處1萬元以上罰款
D.處3萬元以下罰款
根據(jù)案例拓展分析，假如甲委托乙出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)甲私自將房產(chǎn)出售于丙，甲的行為已經(jīng)構(gòu)成()。A.一般侵權(quán)行為
B.特殊侵權(quán)行為
C.預(yù)期違約
D.履行不當
對于宋小姐的行為，可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理基本框架中的()來逐漸解決和規(guī)避。A.專業(yè)性管理
B.風險性管理
C.規(guī)范性管理
D.公平性管理
房地產(chǎn)經(jīng)紀人違規(guī)執(zhí)業(yè)，按照其違反規(guī)定的性質(zhì)不同及所承擔法律責任的方式的不同，可以分為()。A.民事責任
B.行政責任
C.刑事責任
D.經(jīng)濟責任
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
第9題
A.一般侵權(quán)行為
B.特殊侵權(quán)行為
C.預(yù)期違約
D.履行不當
第10題
A.宋小姐向乙公司追究責任
B.甲公司向乙公司追究責任
C.甲公司應(yīng)協(xié)助宋小姐向乙公司追究責任
D.乙公司直接賠償宋小姐損失
