(題干)王某、于某、李某和趙某共同開辦了一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B公司，王某和于某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，而李某和趙某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。某日，客戶吳某委托B公司代理出租或銷售其擁有的一間商業(yè)用房，吳某與B公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。

有關(guān)吳某與B公司簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，說法正確的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上必須有王某、于某、李某和趙某四者之一的簽名及執(zhí)業(yè)證號(hào)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)是采用書面形式的合同

C.這是商事代理合同

D.B公司處理有關(guān)此項(xiàng)合同事務(wù)的后果直接歸吳某承擔(dān)

吳某與B公司在進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談時(shí)，B公司的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向吳某告知的事項(xiàng)有()。A.經(jīng)紀(jì)人姓名及資格

B.執(zhí)行委托時(shí)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)

C.提供服務(wù)的時(shí)限

D.糾紛的解決方式

對(duì)于吳某與B公司所簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，B公司的權(quán)限范圍為()。A.經(jīng)吳某同意，經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣出，并增加報(bào)酬

B.以吳某的名義與第三方進(jìn)行交易

C.經(jīng)吳某同意，經(jīng)紀(jì)人自己可以作為買受人

D.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任歸吳某

B公司受理了吳某的委托業(yè)務(wù)后，必須采取的服務(wù)步驟是()。A.物業(yè)信息的傳播

B.收集相關(guān)信息

C.客戶開拓

D.物業(yè)查驗(yàn)

若此房準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓，恰好E公司有意于此房，在E公司經(jīng)辦人與吳某就該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行洽談過程中，B 經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人需要()。A.將房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)告訴雙方

B.將吳某的房屋正被租賃的情況告訴E公司

C.將E公司可承受的最高價(jià)告訴吳某

D.將吳某炒股業(yè)績(jī)告訴E公司

若B公司的王某和于某恰好有一粧外地的業(yè)務(wù)去處理，委托C經(jīng)紀(jì)公司處理吳某的房屋轉(zhuǎn)讓事務(wù)，經(jīng)C 公司的經(jīng)紀(jì)人劉小姐的努力，吳某房屋轉(zhuǎn)讓交易成功。之后，吳某應(yīng)當(dāng)()。A.減半支付傭金

B.支付傭金給C公司

C.支付傭金給劉小姐

D.按標(biāo)準(zhǔn)支付傭金

請(qǐng)幫忙給出每個(gè)問題的正確答案和分析，謝謝！