2008年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu))的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2008年9
2008年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱甲機(jī)構(gòu))的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲機(jī)構(gòu)辦理了二手房抵押貸款，2008年10月又委托甲機(jī)構(gòu)代理對外租賃。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到承租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2011年3月，馮某委托甲機(jī)構(gòu)代理出售該住房，同年4月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)。衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。馮某出租房屋應(yīng)繳納的稅為()。A.個人所得稅
B.營業(yè)稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
馮某辦理房屋抵押登記應(yīng)提交的要件為()。A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
關(guān)于合同的說法，正確的為()。A.陳某可以個人的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.陳某必須以甲機(jī)構(gòu)的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
關(guān)于房屋抵押的說法，正確的為()。A.房屋抵押權(quán)自登記之日發(fā)生物權(quán)效力
B.馮某的住房抵押貸款只能選擇商業(yè)貸款
C.馮某租賃前，應(yīng)將房屋已經(jīng)抵押的事實書面告知褚某
D.抵押合同自簽訂之日起生效
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第1題
A.陳某可以個人的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.陳某必須以甲機(jī)構(gòu)的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
第2題
A.陳某可以個人的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.陳某必須以甲機(jī)構(gòu)的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
第3題
A.陳某可以個人的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.陳某必須以甲機(jī)構(gòu)的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
第4題
A.陳某可以個人的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.陳某必須以甲機(jī)構(gòu)的名義與馮某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
第5題
A.:登記申請書
B.:主債權(quán)合同
C.:房屋測繪報告
D.:抵押合同
第6題
A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
第7題
A.個人所得稅
B.營業(yè)稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
第8題
A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
第9題
A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
第10題
A.房屋抵押權(quán)自登記之日發(fā)生物權(quán)效力
B.馮某的住房抵押貸款只能選擇商業(yè)貸款
C.馮某租賃前，應(yīng)將房屋已經(jīng)抵押的事實書面告知褚某
D.抵押合同自簽訂之日起生效
