根據(jù)材料，回答下列各題

萬某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某取得聯(lián)系。

在看房過程中，李某要注意引導(dǎo)劉某的()。

A.行為

B.動(dòng)機(jī)

C.視線

D.思維

李某與劉某約見的看房地點(diǎn)最好是()。A.咖啡廳

B.商場

C.甲公司門店

D.房地產(chǎn)交易中心

當(dāng)客戶提出希望去看房時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)有步驟、有技巧地進(jìn)行引導(dǎo)介紹，通過了解做好其后的()談判準(zhǔn)備。A.實(shí)質(zhì)性

B.系統(tǒng)性

C.及時(shí)性

D.有效性

李某帶劉某實(shí)地看房的目的是()。A.讓劉某與萬某直接接觸

B.讓劉某對該房屋有切身的感受

C.讓劉某對該房屋進(jìn)行了解

D.激發(fā)劉某對該房屋的興趣

劉某與萬某見面后，李某為防止跳單，應(yīng)該()。A.讓劉某與萬某交換聯(lián)系方式

B.避免劉某與萬某單獨(dú)溝通

C.讓劉某使用萬某的手機(jī)

D.避免劉萊與萬萊同時(shí)離開

劉某實(shí)地看房后，對房子非常滿意，但認(rèn)為價(jià)格偏高，此時(shí)張某應(yīng)該()。A.及時(shí)了解劉某可接受的最高價(jià)

B.及時(shí)了解劉某可接受的最低價(jià)

C.及時(shí)了解萬某可接受的最高價(jià)

D.及時(shí)了解萬某可接受的最低價(jià)

與客戶看房，除了要提前預(yù)約外，在安排看房時(shí)間方面，還應(yīng)注意的要點(diǎn)有()。A.準(zhǔn)備看房的順序及合理時(shí)間，以作順暢安排

B.注意安排客戶分時(shí)段看房

C.確認(rèn)客戶能看多少套房

D.最好在約定好的時(shí)間前半小時(shí)與客戶再聯(lián)系確認(rèn)，并提前一點(diǎn)在見面地點(diǎn)等候

請幫忙給出每個(gè)問題的正確答案和分析，謝謝！