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[單選題]

李笑來,北京戶籍,已婚,35周歲,家庭名下在京無住房,現(xiàn)在想用公積金貸款購買海淀區(qū)的一套兩居室,客戶李笑來告訴置業(yè)顧問自己的公積金單位登記號是身份證號再加兩個零,那么李笑來公積金屬于哪種類別()

A.市屬公積金

B.國管公積金

C.中直公積金

D.組合公積金

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第1題

()客戶咨詢經(jīng)紀(jì)人在京購買住房,以下哪些客戶不能通過購房資質(zhì)審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,持有北京市工作居住證,配偶洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經(jīng)濟適用房,購買時間是2009年5月

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區(qū)的住宅正在出售,已網(wǎng)簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區(qū)的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生

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第2題

()以下客戶咨詢經(jīng)紀(jì)人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質(zhì)審核

A.客戶劉華強,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經(jīng)濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區(qū)的住宅正在出售,已網(wǎng)簽未過戶

C.客戶杜生,廣東戶籍,未婚,與男朋友何年(北京戶籍)共有一套海淀區(qū)的住房

D.客戶張靜,山東戶籍,未婚,名下在京無房,天津和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學(xué)集體戶口,已在京繳納5年社保

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第3題

()以下客戶咨詢經(jīng)紀(jì)人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質(zhì)審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經(jīng)濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區(qū)的住宅正在出售,已網(wǎng)簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區(qū)的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學(xué)集體戶口,已在京繳納5年社保

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第4題

()客戶牛曉波,35周歲,河北人,已婚,在京工作6年,單位一直為其正常繳納社保,家庭名下在石家莊有一套商業(yè)貸款購買的住房,貸款未結(jié)清,除此之外家庭名下無其他住房,現(xiàn)牛曉波通過商業(yè)貸款購買了海淀區(qū)的一套普通住宅,那么他最高可貸款多少成

A.3.5成

B.4成

C.6成

D.6.5成

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第5題

下列描述屬于首套按揭貸款的是()

A.王某單身未婚,在京有一套商業(yè)的房子,現(xiàn)購買住宅,無銀行和公積金貸款記錄

B.紀(jì)某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻雙方無銀行和公積金的貸款記錄

C.張某北京已婚家庭,自己名下無房無貸款記錄,配偶名下有一套外地已經(jīng)結(jié)清的銀行按揭貸款記錄

D.李某未婚,北京購買住宅,之前有過公積金的貸款記錄,但已經(jīng)結(jié)清

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第6題

客戶李偉龍北京戶口已婚,目前家庭在京僅有一套育芳園小區(qū)的住房,此外李偉龍曾用商貸在重慶購買過一套住房,目前貸款已結(jié)清。現(xiàn)在他欲使用市屬公積金貸款購買農(nóng)光里小區(qū)一套兩居室,經(jīng)紀(jì)人告訴他此時公積金貸款算二套,最多可以貸款60萬。那么這個經(jīng)紀(jì)人的說法是錯誤的()
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第7題

買方李蛟,已婚,成都市戶籍,公積金在四川省公積金中心繳存。配偶黃桃,昆明市戶籍,無公積金繳存,目前李蛟想通過成都市公積金貸款購買一套武侯區(qū)的住宅,下列哪些情形中,他們不能申請公積金貸款的哪幾項()

A.李蛟在成都市有一套全款購買的住宅,黃桃在昆明有一套全款購買的住宅,無任何貸款

B.李蛟之前有一次公積金貸款記錄已結(jié)清,黃桃在昆明市有一套公積金貸款購買的住宅,還未結(jié)清

C.李蛟在成都市有一套全款購買的住宅,無貸款記錄,且名下還有一套和父母一起拆遷安置所得住宅

D.李蛟名下無任何住房和貸款記錄,黃桃在蘭州市有一套全款購買的住宅,無任何貸款記錄

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第8題

案例二 請回答76-80題客戶:孫振國,青島戶籍,46周歲,已婚,在北京工作16年,單位一直為其正常繳存公積金,每月個人繳存600元,個人繳存比例為10%;配偶周倩,45周歲,北京戶籍,在一家私營科技公司工作,市屬公積金每月繳存500元,個人繳存比例為10%;家庭名下無房無貸;業(yè)主:楊宏,35周歲,已婚,配偶吳丹,33周歲,二人都是北京戶籍;楊宏名下有一套按經(jīng)濟適用房管理的回遷住房,三居室,110平方米,建成年代是1990年,鋼混結(jié)構(gòu);現(xiàn)楊宏打算通過經(jīng)紀(jì)人李爽出售名下住房。(公積金貸款1萬元,年利率為3.25%的情況下,貸款20年,月還款額為56.72元;貸款25年,月還款額為48.73元)41、()客戶孫振國通過市屬公積金貸款購買楊宏名下的回遷房,評估價450萬元,貸款20年,他最高的貸款金額是

A.120萬元

B.112萬元

C.84萬元

D.60萬元

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第9題

()魯西,北京戶籍,已婚,家庭名下已有多套房產(chǎn)。現(xiàn)欲再購買一套住宅,那么在審核其購房資質(zhì)時,以下哪些房產(chǎn)會被計入住房套數(shù)

A.自己和父親在京共有的一套住房

B.15周歲兒子名下在京的一套受贈的房產(chǎn)

C.妻子名下位于三亞的一套住房

D.剛從妻子名下更名到自己名下的一套門頭溝的住房

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