王某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某取得聯(lián)系。根據(jù)以上內(nèi)容，回答16~20題。 張某與劉某約見的看房地點最好是（ ）。 A．商場 B．咖啡廳 C．甲公司門店 D．房地產(chǎn)交易中心

(三)王某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一批比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某取得聯(lián)系。 張某與劉某約見的看房地點最好是( )。

A.商場

B.咖啡館

C.甲公司門店

D.房地產(chǎn)交易中心

根據(jù)材料，回答下列各題

萬某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某取得聯(lián)系。

在看房過程中，李某要注意引導(dǎo)劉某的( )。

A.行為

B.動機

C.視線

D.思維

李某與劉某約見的看房地點最好是( )。A.咖啡廳

B.商場

C.甲公司門店

D.房地產(chǎn)交易中心

當客戶提出希望去看房時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)有步驟、有技巧地進行引導(dǎo)介紹，通過了解做好其后的( )談判準備。A.實質(zhì)性

B.系統(tǒng)性

C.及時性

D.有效性

李某帶劉某實地看房的目的是( )。A.讓劉某與萬某直接接觸

B.讓劉某對該房屋有切身的感受

C.讓劉某對該房屋進行了解

D.激發(fā)劉某對該房屋的興趣

劉某與萬某見面后，李某為防止跳單，應(yīng)該( )。A.讓劉某與萬某交換聯(lián)系方式

B.避免劉某與萬某單獨溝通

C.讓劉某使用萬某的手機

D.避免劉萊與萬萊同時離開

劉某實地看房后，對房子非常滿意，但認為價格偏高，此時張某應(yīng)該( )。A.及時了解劉某可接受的最高價

B.及時了解劉某可接受的最低價

C.及時了解萬某可接受的最高價

D.及時了解萬某可接受的最低價

與客戶看房，除了要提前預(yù)約外，在安排看房時間方面，還應(yīng)注意的要點有( )。A.準備看房的順序及合理時間，以作順暢安排

B.注意安排客戶分時段看房

C.確認客戶能看多少套房

D.最好在約定好的時間前半小時與客戶再聯(lián)系確認，并提前一點在見面地點等候

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

根據(jù)材料，回答下列各題 萬某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某取得聯(lián)系。 在看房過程中，李某要注意引導(dǎo)劉某的（ ）。

A.行為

B.動機

C.視線

D.思維

根據(jù)下列材料，請回答 91～95 題：

王某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網(wǎng)站上獲得這一比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某取得聯(lián)系。

第 91 題 張某與劉某約見的看房地點最好是（ ）。

A．商場

B．咖啡館

C．甲公司門店

D．房地產(chǎn)交易中心

【資料1】

2008年1月1日，劉某與甲日報社達成口頭協(xié)議，聘用劉某為臨時校對員（非全日制用工），工作時間為每天9點至12點，提前完成工作任務(wù)可以提前離開，工資1500元／月。

因劉某表現(xiàn)優(yōu)秀，經(jīng)甲日報社人事部門多次與劉某協(xié)商后，雙方達成協(xié)議，將劉某轉(zhuǎn)為全日制正式校對工，期限自2009年1月1日至2010年12月31日，月工資為5500元。因劉某并非新人職員工，人事部門未與其訂立書面勞動合同。

2010年8月15日，劉某未經(jīng)編輯、值班主任及值班總編的同意，應(yīng)記者個人要求，在值班總編已蓋章簽發(fā)的上欄稿件中加入新內(nèi)容；次日，甲日報社以劉某嚴重違反本單位有關(guān)出版管理的規(guī)定為由，經(jīng)通知后辭退了劉某。

2010年9月1日，劉某向所在市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求甲日報社：(1)支付其2010年8月1日到8月15日的工資；(2)支付經(jīng)濟補償金；(3)辦理檔案及社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)；(4)出具解除勞動合同的書面證明．

要求：

根據(jù)上述資料，回答下列問題。

根據(jù)勞動合同法律制度的規(guī)定，有關(guān)2008年1月1日至2008年12月31日期間劉某與甲日報社的關(guān)系，下列說法正確的是( )。

A．甲日報社與劉某的關(guān)系適用《勞動合同法》的規(guī)定

B．甲日報社與劉某的關(guān)系不適用《勞動合同法》的規(guī)定

C．甲日報社未與劉某簽訂書面合同的行為不合法

D．甲日報社與劉某達成口頭協(xié)議的行為合法

2011年1月1日，劉某進入甲公司工作，至2011年8月1日，甲公司尚未與劉某簽訂勞動合同。據(jù)查，甲公司按月正常支付工資。根據(jù)勞動合同法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)甲公司和劉某之間勞動關(guān)系的表述中，不正確的有( )。A．甲公司與劉某之間不存在勞動關(guān)系B．甲公司與劉某之間視為已訂立無固定期限勞動合同C．甲公司應(yīng)當與劉某補訂書面勞動合同，并支付工資補償D．劉某可與甲公司終止勞動關(guān)系，甲公司應(yīng)當向其支付經(jīng)濟補償金

2011年1月1日，劉某進入甲公司工作，至2011年8月1日，甲公司尚未與劉某簽訂勞動合同。據(jù)查，甲公司按月正常支付工資。根據(jù)勞動合同法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)甲公司和劉某之間勞動關(guān)系的表述中，不正確的有（ ）。

A.甲公司與劉某之間不存在勞動關(guān)系

B.甲公司與劉某之間視為已訂立無固定期限勞動合同

C.甲公司應(yīng)當與劉某補訂書面勞動合同，并支付工資補償

D.劉某可與甲公司終止勞動關(guān)系，甲公司應(yīng)當向其支付經(jīng)濟補償金

某年6月1日甲公司與員工劉某簽訂了3年期的勞動合同。當年7月因工作需要，公司送劉某去國外學(xué)習(xí)3個月，支付培訓(xùn)費1萬元；雙方約定培訓(xùn)后劉某為公司服務(wù)5年，劉某服務(wù)期滿前解除勞動合同，要向甲公司支付違約金。勞動合同期滿，劉某不再與甲公司續(xù)簽合同。甲公司依約定可以（ ）。

A．要求劉某支付1萬元的違約金

B．要求劉某支付6000元的違約金

C．要求劉某支付4000元的違約金

D．要求劉某根據(jù)自身能力支付違約金

1-4

[資料一]劉某2008年2月15日應(yīng)聘到甲公司工作，與甲公司簽訂勞動合同，約定

(1)勞動合同期限為2年，試用期為3個月

(2)在解除或者終止勞動合同后2年內(nèi)，劉某不得到與甲公司從事同類業(yè)務(wù)的其他用人單位工作，公司在劉某離職時一次性支付補償金5萬元。

2010年2月15日合同到期，公司決定提高對劉某的待遇并續(xù)簽合同，被劉某拒絕。公司認為劉某這2年的發(fā)展與公司的培養(yǎng)分不開，所以不愿支付補償金5萬元，劉某要求公司支付補償金，并要求公司支付終止勞動合同的經(jīng)濟補償，但遭到甲公司拒絕。2010年5月，劉某應(yīng)聘到乙公司工作，乙公司是與甲公司從事同類業(yè)務(wù)的公司。甲公司得知后認為劉某違反了與其簽訂的勞動合同中的競業(yè)限制約定，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

已知：劉某在進入到乙公司之前已累計工作滿5年。

要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題：

下列關(guān)于甲公司與劉某簽訂的勞動合同的說法中，正確的有( )。

A.合同中試用期的約定符合法律規(guī)定

B.勞動合同期限2年的，試用期不得超過2個月

C.甲公司可以約定劉某離職后不得從事同類行業(yè)

D.甲公司與劉某約定其離職后不得從事同類行業(yè)的時限不符合法律規(guī)定